在建筑物下采煤以往几乎是不可能的事，但平煤神马集团的一项新技术让它成为现实。
这项新技术名为“建筑群下综合机械矸石密实充填采煤与沉陷控制技术”。其最大特点是“采煤与充填共举”，即在建筑物下采煤的同时，将地面经过粉碎的矸石通过专用孔同步充填到采面，充填密实度可达92.2%以上，可确保地面建筑物的完好无损。
中国平煤神马集团与中国矿业大学2009年7月开始共同研发了这一技术，2010年8月，双方在中国平煤神马集团十二矿工业广场下进行工业性试验。
截至2011年3月31日，十二矿充填工作面共采出煤炭8万吨，充填矸石10.4万吨，经济、社会、环境效益非常显著。
长期以来，建筑物下、铁路公路下、水体下积压煤炭无法采出。平煤神马集团就有十多亿吨的“三下”煤炭亟待开采。同时，大量矸石等固体废弃物在地表堆积，既占用大片土地，又污染大气和地下水质。攻克“三下”煤炭资源开采瓶颈成为我国煤矿行业长期致力于解决的一个课题。
